Co robimy
Nieruchomości
Specjalizujemy się w sprawach z zakresu prawa nieruchomości, oferując kompleksową obsługę prawną zarówno dla osób fizycznych, jak i podmiotów gospodarczych. Pomagamy w transakcjach kupna, sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości, a także doradzamy w kwestiach związanych z obrotem nieruchomościami. Reprezentujemy naszych klientów w sporach dotyczących praw własności, najmu, dzierżawy, a także w kwestiach związanych z obsługą prawną inwestycji budowlanych.
Doradzamy w sprawach dotyczących regulacji stanu prawnego nieruchomości, sporządzania umów, a także w zakresie ochrony praw lokatorów. Nasza kancelaria wspiera klientów w sprawach dotyczących współwłasności, zarządzania nieruchomościami, a także w sprawach związanych z obrotem gruntami rolnymi i leśnymi. Reprezentujemy naszych klientów w postępowaniach sądowych oraz negocjacjach z instytucjami finansowymi i administracyjnymi.
Pomagamy również w sprawach dotyczących nabywania i zbywania nieruchomości przez cudzoziemców, a także w kwestiach związanych z uzyskiwaniem decyzji administracyjnych, pozwoleń i zgód dotyczących inwestycji budowlanych. Nasza kancelaria zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji, zapewniając profesjonalne doradztwo prawne i wszechstronną pomoc prawną.
Przed zakupem nieruchomości warto przeprowadzić dokładną analizę jej stanu prawnego, sprawdzając księgę wieczystą, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz ewentualne obciążenia hipoteczne. Zaleca się także sporządzenie umowy przedwstępnej oraz konsultację z prawnikiem, aby uniknąć ryzyka przyszłych sporów.
Właściciele nieruchomości mają prawo do egzekwowania warunków umowy najmu, w tym dochodzenia zaległych płatności oraz wypowiedzenia umowy w uzasadnionych przypadkach. W razie sporów mogą dochodzić swoich praw na drodze sądowej, a w sytuacjach wymagających eksmisji muszą przestrzegać przepisów ochrony lokatorów.
Regulacja stanu prawnego nieruchomości obejmuje działania zmierzające do ujednolicenia i uporządkowania dokumentacji dotyczącej nieruchomości, np. w przypadku nieuregulowanego prawa własności, błędnych wpisów w księdze wieczystej lub niejasnych granic działki. Jest konieczna w sytuacjach, gdy niezbędne jest potwierdzenie praw do nieruchomości przed jej sprzedażą, dziedziczeniem lub podziałem.
Masz pytania dotyczące swojej nieruchomości? Potrzebujesz wsparcia prawnego przy transakcji, sporze najmu lub regulacji stanu prawnego?
Skontaktuj się z nami – zapewniamy profesjonalne doradztwo i skuteczną ochronę Twoich interesów.